大拈花灣文化旅游康養(yǎng)項目文化商業(yè)中心（A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)）項目監(jiān)理招標公告

（公共資源交易7.0系統(tǒng)）

標段編號：YXJS20220801303

1.招標條件

本招標項目大拈花灣文化旅游康養(yǎng)項目已由宜興市行政審批局批準建設(shè)，以宜行審?fù)秱鋄2020]960號文批準建設(shè),招標人為宜興大拈花灣文化旅游投資發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為國有資金：100.00%，私有資金：0.00%，外國政府及組織投資：0.00%，境外私人投資:0.00%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目文化商業(yè)中心（A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)）項目監(jiān)理進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：宜興市周鐵鎮(zhèn)

2.2工程規(guī)模：用地面積26327㎡，建筑面積約29610.42㎡。其中地上建筑面積約19939.14㎡、地下建筑面積約9671.28㎡，項目共分為四地塊組成：A區(qū)為活動中心，包括共享活動中心、健康管理中心等業(yè)態(tài)，地上建筑面積約7163.50㎡、地下建筑面積約3140.45㎡；B區(qū)為商業(yè)，包括商業(yè)、社區(qū)服務(wù)中心、精品酒店等業(yè)態(tài)，地上建筑面積約8684.28㎡、地下建筑面積約4783.90㎡；C區(qū)為體驗館，包括生活體驗館、業(yè)主食堂等業(yè)態(tài)，地上建筑面積約1384.05㎡、地下建筑面積約1326.21㎡；D區(qū)為展廳，包括展廳、中端餐飲等業(yè)態(tài)，地上建筑面積約2707.31㎡、地下建筑面積約420.72㎡。項目建筑面積最終以方案優(yōu)化設(shè)計后的面積為準。

2.3招標范圍：施工圖范圍內(nèi)（含室外工程）及建設(shè)單位指定范圍的所有工作內(nèi)容全過程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于勘察、土方、樁基、土建、安裝、消防、精裝修、門窗幕墻、智能化、泛光照明、紅線內(nèi)園林景觀、電梯安裝工程、市政配套工程等所有建設(shè)單位簽訂的總包、分包工程及材料、設(shè)備等工作內(nèi)容。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)無償提供相關(guān)保修工作的監(jiān)理服務(wù)。

2.4監(jiān)理服務(wù)期：32個月，具體開工時間以招標人《監(jiān)理進場通知》為準

2.5監(jiān)理合同估算價：監(jiān)理費約210萬元

2.6標段劃分： 1個標段   

2.7質(zhì)量要求：合格

2.8 其他：/

3.投標人資格要求

3.1投標人須具備房屋建筑工程專業(yè)甲級監(jiān)理資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

3.2擬派總監(jiān)理工程師的要求：國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）；

3.2.1擬派總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（指同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）。

3.2.2擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程要求：投標總監(jiān)理工程師不得有在監(jiān)項目（需提供承諾書，格式見招標文件），否則將取消其中標資格，并沒收其投標保證金；

3.2.3擬派總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.2.4擬派總監(jiān)理工程師為本單位正式職工，并提供投標截止日期前6個月內(nèi)本單位為其辦理的任意一個月社保繳費清單（原件掃描錄入誠信庫，編制投標文件時從誠信庫獲取相關(guān)信息）。如有人員已調(diào)出仍用于本工程的，視為弄虛作假查處。本工程不接受退休續(xù)聘的項目總監(jiān)投標。

3.3根據(jù)《江蘇省建設(shè)工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備標準》（江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告（2017）第35號文）規(guī)定，本工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員最低配備標準按如下要求：總監(jiān)理工程師1人，專業(yè)監(jiān)理工程師1人，監(jiān)理員2人，合計4人；以上人員均應(yīng)為投標人在職人員，提供投標截止日期前6個月內(nèi)本單位為其辦理的任意一個月社保繳費清單，如有人員已調(diào)出仍用于本工程的，視為弄虛作假查處。前述要求提供的證明材料應(yīng)將原件掃描錄入誠信庫，編制投標文件時從誠信庫獲取相關(guān)信息(本工程不接受退休續(xù)聘總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員)。

3.4投標人不得存在下列情形之一：

3.4.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

3.4.2為本招標項目提供招標代理服務(wù)的；

3.4.3與本招標項目的代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

3.4.4與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

3.4.5單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

3.4.6處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

3.4.7因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；

3.4.8投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.4.9投標人正被人民法院列為失信被執(zhí)行人的（詳見蘇信用辦[2018]23號）。

3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.6 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2022年 10 月 31 日至2022年 11 月 23 日；

4.2招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：宜興市公共資源交易 7.0 系統(tǒng)；

4.3平臺及工具軟件使用費每套售價150元，售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1 投標截止時間為：2022年 11 月 24 日 08 時 40 分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

5.3本工程采用網(wǎng)上不見面開標，投標人代表無需到現(xiàn)場參加開標會，無需提交任何原件資料，投標單位須在投標文件遞交截止時間前上傳加密的投標文件到宜興市公共資源交易中心網(wǎng)上招投標系統(tǒng)。投標人通過宜興市公共資源交易中心網(wǎng) “不見面開標大廳”，登錄“不見面”開標系統(tǒng)，進行遠程解密、觀看開標現(xiàn)場操作、互動交流等活動。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標辦法

本次招標采用綜合評估法，評標細則詳見本公告附件。

8.其他

8.1中標后或監(jiān)理期間更換的項目總監(jiān)自更換備案之日起至原合同工期期滿之日止,不得參與本工程的投標，如備案之日至原合同工期期滿之日不足六個月的，按六個月計算。自行更換未經(jīng)備案的，原中標項目總監(jiān)也不得參與本工程的投標。

8.2本公告所稱的“在建工程”是指處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且驗收合格期間的工程（按照《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定可以不申請辦理施工許可證的項目不作為在建工程）。驗收合格證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量交工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收證明文件。

8.3企業(yè)應(yīng)當(dāng)慎重考慮選派一名項目負責(zé)人同時參加多個工程項目投標競爭的數(shù)量。其所選派的項目負責(zé)人在多個工程項目均為擬中標人的，企業(yè)經(jīng)招標人同意可放棄某項目中標，但應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；未放棄的，按照不同工程項目中標人公告時間先后，擔(dān)任本企業(yè)最先中標項目的項目負責(zé)人。后確定該企業(yè)為中標人的工程項目的招標人應(yīng)當(dāng)取消其中標資格。

8.4企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格被鎖定并進入整改期的，自鎖定之日起不得以不合格資質(zhì)參加本工程投標（以“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢?yōu)闇剩?/span>

8.5請各投標單位仔細閱讀宜興市公共資源交易中心網(wǎng)站“下載中心”的《“不見面”開標系統(tǒng)投標人操作手冊和演示視頻》，并準時登錄不見面開標系統(tǒng)，參加不見面開標會。如因投標人自身原因，無法正常參加不見面開標會的，責(zé)任自負。

9.發(fā)布公告的媒介

9.1本次招標公告同時在宜興市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省公共資源交易網(wǎng)和江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)發(fā)布。

9.2本公告發(fā)布日期從2022年 10 月 31 日至2022年 11 月 07 日，本公告為第 1 次發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：宜興大拈花灣文化旅游投資發(fā)展有限公司

地    址：宜興市周鐵鎮(zhèn)朝陽東路220號

聯(lián) 系 人：鄧先生

電    話：0510-87506686

招標代理機構(gòu)：江蘇省華廈工程項目管理有限公司

地    址：無錫市惠山大道88號明都大廈9號樓15樓

郵    編：214000

聯(lián) 系 人：錢先生

電    話：0510-83592298

2022年 10 月 31 日

注：本招標項目采用網(wǎng)上電子開標（不見面開標），相關(guān)操作要求詳見宜興市公共資源交易中心網(wǎng)站“公告通知”區(qū)“企業(yè)誠信庫操作須知”及“下載中心”區(qū)相關(guān)內(nèi)容。

招標信用承諾書.pdf    評標細則.docx    招標文件正文.pdf    投標人聯(lián)系方式.docx